Καθυστερεί η πώληση του ακινήτου της Εθνικής Ασφαλιστικής – Εμπόδιο στον επενδυτικό σχεδιασμό της CVC

Η διαδικασία πώλησης του ακινήτου της Εθνικής Ασφαλιστικής στη Λεωφόρο Συγγρού συνεχίζει να καθυστερεί, προκαλώντας εμπόδια στα επενδυτικά πλάνα της CVC.

Μέχρι στιγμής, έχουν κατατεθεί τρεις προσφορές, με την υψηλότερη να προέρχεται από τη Dimand και να κινείται λίγο πάνω από τα 80 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, το ποσό αυτό βρίσκεται κάτω από το όριο των 100 εκατ. ευρώ, το οποίο είχε τεθεί ως βάση από το fund.

Οι ενδιαφερόμενοι γνωρίζουν πολύ καλά τη στρατηγική σημασία αυτής της συναλλαγής και ίσως επιδιώκουν να πιέσουν τις διαδικασίες, διαμορφώνοντας ένα διαπραγματευτικό πλεονέκτημα. Άλλωστε, η εξέλιξη αυτή έρχεται λίγο μετά την πώληση της Μπαρμπα Στάθης, όπου οι διαπραγματεύσεις εξελίχθηκαν σε πραγματικό θρίλερ, με συνεχείς αλλαγές και απαιτήσεις της τελευταίας στιγμής.

Παρότι αναμένεται να ζητηθεί από τους υποψήφιους αγοραστές βελτίωση των προσφορών, η επίτευξη του επιθυμητού τιμήματος δεν είναι δεδομένη. Επιπλέον, η CVC θα πρέπει να συνεκτιμήσει τη λογιστική αποτίμηση του ακινήτου, καθώς δεν υπάρχει διάθεση να εγγράψει ζημία, ειδικά σε μια περίοδο αυξημένων επενδυτικών κινήσεων.

Αν οι διαπραγματεύσεις δεν καταλήξουν σε συμφωνία, δεν αποκλείεται να εξεταστούν εναλλακτικά σενάρια, είτε με επαναδιαπραγμάτευση είτε με νέα διαδικασία πώλησης.